Ein Bestandsmehrfamilienhaus wurde entkernt, umgeplant und neu aufgebaut zu einer Wohnanlage mit 8 Zimmern mit jeweils eigenem Bad und kleiner Küche, sowie dazu gehörigen Gemeinschaftsräumen, wie Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche, Waschküche, Büroraum, oder anderweitiger Nutzung. Zudem eine Wohnung mit eigenem Eingang, mit 2 Zimmern, Küche, Bad, mit zirka 50 m“ Wfl. und eigener Terrasse.
Aktueller Sanierungsstand: Fortgeschrittener Rohbau. Auf Wunsch wird das Objekt auch fertiggestellt übergeben. Die Hauptwohnung ist barrierefrei konzipiert und für die obere Etage ist ein Lift neben dem Treppenhaus vorgesehen. Die Vermietung ist sowohl für allgemeine Mieter möglich als auch für betreutes Wohnen konzipiert. Hierbei dienen das Büro in der Hauptwohnung und die Einliegerwohnung als Personalräumlichkeiten. Die Zimmer gewähren den Bewohnern einerseits Privatsphäre, andererseits stehen ihnen auch großzügige Gemeinschaftsräume in jeder Etage zur Verfügung.
Das Gebäude ist liebevoll saniert und die Einfriedung wird rundherum in Natursandstein eingefasst.
- Ursprüngliches Baujahr: unbekannt
- Sanierung: 2024 (Kernsanierung). Abschluss der Arbeiten voraussichtlich Sommer 2024
- Grundstück: ca. 700 m2
- Vermietbare Fläche: ca. 348 m2
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Heizung: Gasheizung (Fußbodenheizung)
- Sanierung: Teilsaniert
Das Objekt kann im gegenwärtigen Zustand (fortgeschrittener Rohbau) oder fertiggestellt erworben werden
