63071 Offenbach am Main, Hotel zum Kauf

Hotel in Offenbach mit Dach-Aufstock-Option

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Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Off-Market

Objektdaten

  • Objekt ID
    1027
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    63071 Offenbach am Main
  • Grund­stück ca.
    626 m²
  • Nutzfläche ca.
    693 m²
  • Gesamtfläche ca.
    693 m²
  • Gastrofläche ca.
    179 m²
  • Zimmer
    15
  • Gastraumplätze
    50
  • Betten
    15
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft besteht derzeit aus einem Hotelbereich mit 15 Zimmern (ca. 382m²), einem verpachtetem Café (ca. 179 m²) sowie einem Wohnhaus mit 4 Zimmern über 2 Etagen (ca. 132 m²) mit jeweils separaten Eingängen.

Der Standard des Hotels ist einfach, die Zimmer sind zum Teil von Unternehmen langfristig als Monteurszimmer angemietet. Das ehemalige Hotelrestaurant ist als Bar und Café verpachtet und wird vom Pächter derzeit renoviert. Das Wohnhaus ist ebenfalls an eine Firma für deren Mitarbeiter vermietet. Das komplette Gebäude ist unterkellert und im Hof befinden sich 6 Parkplätze. Die Mieteinnahmen betragen ca. 156.000.- EUR p.a

Potential:

Gemäß der Planung eines Projektbüros aus dem Jahr 2017 kann eine Umnutzung der Liegenschaft in Wohneigentum sowie die Aufstockung auf insgesamt 5 Etagen erfolgen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage

Das Hotel liegt an einer südlichen Hauptverkehrsader von Offenbach ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Busanbindung in die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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