Objektnummer
1027
63071 Offenbach am Main

Lage

Das Hotel liegt an einer südlichen Hauptverkehrsader von Offenbach ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Busanbindung in die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe.


PLZ, Ort
63071 Offenbach am Main
Straße, Hausnr
Spessartring 2
Land
Deutschland

Preise & Flächen

Kaufpreis
2.200.000,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage
Käuferprovision i.H.v. 5,95% inkl. Mehrwertsteuer
Währung gem. Iso Norm
Nutzfläche
ca. 693,0 m²
Gesamtfläche
ca. 693,0 m²
Gastrofläche
ca. 179,0 m²
Grundstücksfläche
ca. 626,0 m²
Zimmeranzahl
15.00
Anzahl Terrassen
1.00
Plätze Gastraum
50.00
Anzahl der Betten
15.00

Details

Objektnummer
1027
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Gastgewerbetyp
Hotel

Zustand & Energieausweis

Baujahr
ca. 1965
Zustand
Teil / Voll renovierungsbedürftig
Energieausweis
Jahrgang
Bei Besichtigung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht derzeit aus einem Hotelbereich mit 15 Zimmern (ca. 382m²), einem verpachtetem Café (ca. 179 m²) sowie einem Wohnhaus mit 4 Zimmern über 2 Etagen (ca. 132 m²) mit jeweils separaten Eingängen.

Der Standard des Hotels ist einfach, die Zimmer sind zum Teil von Unternehmen langfristig als Monteurszimmer angemietet. Das ehemalige Hotelrestaurant ist als Bar und Café verpachtet und wird vom Pächter derzeit renoviert. Das Wohnhaus ist ebenfalls an eine Firma für deren Mitarbeiter vermietet. Das komplette Gebäude ist unterkellert und im Hof befinden sich 6 Parkplätze. Die Mieteinnahmen betragen ca. 156.000.- EUR p.a

Potential:

Gemäß der Planung eines Projektbüros aus dem Jahr 2017 kann eine Umnutzung der Liegenschaft in Wohneigentum sowie die Aufstockung auf insgesamt 5 Etagen erfolgen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Kontaktperson

Name
Becke
Vorname
Alexander
Firma
Becke Immobilien
Strasse
Frankfurter Str. 34
PLZ
61118
Ort
Bad Vilbel

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